สองหน่วยงาน: เสริมสร้างการกำกับดูแลตลาดซื้อขายล่วงหน้าสินค้าโภคภัณฑ์ให้เข้มแข็งยิ่งขึ้น
คณะกรรมการพัฒนาและปฏิรูปแห่งชาติและกระทรวงอุตสาหกรรมและเทคโนโลยีสารสนเทศได้ออกประกาศ “แผนปฏิบัติการเพื่อฟื้นฟูการดำเนินงานทางเศรษฐกิจอุตสาหกรรมและส่งเสริมการพัฒนาอุตสาหกรรมคุณภาพสูง” โดยระบุว่าจำเป็นต้องสร้างความมั่นคงด้านอุปทานวัตถุดิบและรักษาเสถียรภาพราคา ต้องติดตามอุปสงค์ อุปทาน และการเปลี่ยนแปลงราคาในตลาดวัตถุดิบอย่างใกล้ชิด เร่งเพิ่มอุปทานที่มีประสิทธิภาพของตลาดวัตถุดิบ และใช้เงินสำรองของประเทศอย่างยืดหยุ่นเพื่อปรับสมดุลตลาด เสริมสร้างการกำกับดูแลตลาดซื้อขายล่วงหน้าสินค้าโภคภัณฑ์ให้เข้มแข็งยิ่งขึ้น และควบคุมการเก็งกำไรที่มากเกินไปอย่างเด็ดขาด
มุมมองของกลุ่มบริษัทจ้านจือ: เพื่อรักษาเสถียรภาพราคาสินค้าโภคภัณฑ์ ประเทศยังคงใช้มาตรการควบคุมอย่างเข้มงวดเพื่อป้องกันการเก็งกำไร คาดว่าราคาถ่านหินและเหล็กจะค่อยๆ กลับคืนสู่กลไกตลาดที่ควบคุมโดยโครงสร้างอุปสงค์และอุปทาน
หลายพื้นที่ได้เริ่มใช้มาตรการอุดหนุนด้านที่อยู่อาศัยใหม่ เพื่อกระตุ้นการซื้อขายระยะสั้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์
เมื่อเร็วๆ นี้ เมืองเหิงหยาง มณฑลหูหนาน ได้ออกแผนปฏิบัติการให้เงินอุดหนุนด้านที่อยู่อาศัย โดยกำหนดว่า การซื้ออาคารพาณิชย์สร้างใหม่ก่อนวันที่ 31 พฤษภาคม 2565 จะได้รับเงินอุดหนุนในจำนวนต่างๆ กัน สูงสุดถึง 50% ของภาษีโอนกรรมสิทธิ์ นอกจากนี้ เมืองและภูมิภาคหลายแห่ง รวมถึงฉางชุน ฮาร์บิน จิงเหมิน ซินเซียง ไคเฟิง และหนานตง ไห่หาน ได้นำมาตรการให้เงินอุดหนุนด้านที่อยู่อาศัยมาใช้ เพื่อกระตุ้นการทำธุรกรรมระยะสั้น บางพื้นที่ได้กำหนดระยะเวลาสำหรับการให้เงินอุดหนุนการซื้อที่อยู่อาศัยไว้ด้วย
มุมมองของกลุ่มบริษัทจ้านจือ: ในระยะสั้น ภายใต้สภาพแวดล้อมปัจจุบันที่การซื้อขายในตลาดค่อนข้างซบเซา คาดว่าจะมีหลายเมืองดำเนินการตามนโยบายสนับสนุนเพื่อรักษาเสถียรภาพของตลาด เมืองบางแห่งที่มีแรงกดดันในการลดสต็อกสินค้าสูงกว่าจะใช้วิธีการต่างๆ เช่น การให้เงินอุดหนุนด้านที่อยู่อาศัยและการเพิ่มวงเงินกู้จากกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อกระตุ้นการซื้อขาย ภายใต้แรงกระตุ้นจากโครงการบ้าน “พิเศษ” ต่างๆ คาดว่าปริมาณการซื้อขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นในระยะสั้น และความต้องการที่เพิ่มขึ้นจะผลักดันความต้องการเหล็กต้นน้ำ ซึ่งจะส่งผลดีต่อราคาเหล็กในระยะสั้น
การปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลเร่งตัวขึ้น และสภาพแวดล้อมด้านการเงินในภาคอสังหาริมทรัพย์ก็ดีขึ้น
จากข้อมูลที่ธนาคารกลางเผยแพร่เมื่อวันที่ 13 ธันวาคม ณ สิ้นเดือนพฤศจิกายน 2564 ยอดคงเหลือสินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลอยู่ที่ 38.1 ล้านล้านหยวน เพิ่มขึ้น 401.3 พันล้านหยวนในเดือนนั้น และเพิ่มขึ้น 53.2 พันล้านหยวนจากเดือนตุลาคม นอกจากนี้ เรายังได้รับข้อมูลจากหน่วยงานกำกับดูแลและธนาคารหลายแห่งว่า ณ สิ้นเดือนพฤศจิกายน สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์จากสถาบันการเงินเพิ่มขึ้นมากกว่า 200 พันล้านหยวนเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว โดยในจำนวนนี้ ยอดคงเหลือสินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลเพิ่มขึ้นมากกว่า 110 พันล้านหยวนเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว และสินเชื่อเพื่อการพัฒนาเพิ่มขึ้นมากกว่า 90 พันล้านหยวนเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว
มุมมองของกลุ่มบริษัทจ้านจือ: เมื่อสถาบันการเงินปรับปรุงพฤติกรรมการให้สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ความต้องการเงินทุนที่เหมาะสมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็ได้รับการตอบสนอง คาดว่าการให้สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์จะกลับสู่ภาวะปกติมากขึ้น และส่งเสริมวงจรที่ดีและการพัฒนาที่ยั่งยืนของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ การฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยจะช่วยเพิ่มความเชื่อมั่นในตลาด เพิ่มพื้นที่ก่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ และกระตุ้นความต้องการเหล็กกล้า